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鑫城物业在鑫天芙蓉服务十二年的问题汇总

发布时间:2022/7/26 15:02:20   

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一、卫生题目

一栋二单位会所上头,浑水横流

三栋二单位门前左侧的井盖,屡屡有脏水溢出

楼上的下水管直接朝绿化放浑水,形成绿化灭亡,臭气熏天(1栋1单位下水处)

牛皮癣彼此刷涂,没人办理

业主门口的牛皮癣情况

废物桶的卫生景况,夏季蚊虫飞翔

废物的堆放景况

六栋东侧,废物成堆

电梯卫生景况,屡屡有不名尿液在电梯里(3栋3单位)

狗屎随地都是

屎粑粑很多天未清算,三栋一单位五楼

财产职工宿舍阳台杂物景况

二、安防题目

小区大门口闸门不关

单位门的摧残景况

偷窃横行

散养大型犬

托管横行、破环及平安极大三、群众货物办理

瓷砖遗失,未补缀

喷池塘的沿被人摧残,无人办理

强电井烤老鼠

弱电井用来放废物

电梯机房门4小时不关

电梯地板摧残,始终未获得补缀

办理不善,配电柜销毁

楼顶水管从未举行调养,栋动用近10万培修基金未处置好(钱都进了谁口袋?)。顶楼业主无法自身掏钱做防水

大地群众场所不法设立泊车位

四、绿化题目

杂草丛生

6栋东侧枯树无人处置

绿化内里种菜

五、消防题目

消防车相差艰苦

办理不善,消防栓口险些被盗光,楼层无灭武器,有些有的所有落后未调养

六、此外题目

顶层种菜,摧残防水层

上班功夫安顿不正当,正式上班才6个小时

小区群众收益,数据严峻造假

小区培修基金,电梯培修涉嫌严峻套用。

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该小区7栋衡宇屋顶、外墙漏水严峻,需重做防水层。估算:.03元M

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该小区6栋衡宇屋顶、外墙漏水严峻,需重做防水层。估算:.50元M

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该小区6栋3单位右行梯变频器、PG板、门机变频器、外呼板毁坏,需培修替换。估算:.50元。M

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该小区栋单位1号电梯.6楼外呼板、变频器、PG板、救急照明灯等配件毁坏,需培修替换。估算:.00元。M

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-0-04

该小区5栋1单位1号电梯主板、把持变压器、串行通信板、5、8楼外呼板毁坏,需培修替换。估算:.00元。M08140

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-04-13

鑫天芙蓉小区小区专变配电间已行使超出十年,过保修期。现该专变配电间主进线柜烧坏,急需替换,估算:元。

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该小区7栋衡宇屋顶、外墙漏水严峻,需重做防水层。估算:.03元M

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该小区6栋衡宇屋顶、外墙漏水严峻,需重做防水层。估算:.50元M

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-1-

该小区1栋3单位号电梯制动器、变频器、钢丝绳毁坏,需培修替换。估算:.40元。M09305

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-1-18

该小区1栋单位号梯电梯变频器、外呼板等摆设毁坏。估算:.00元。

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该小区1栋单位号梯电梯变频器、外呼板等摆设毁坏。估算:.00元。

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-11-10

鑫天芙蓉小区小区专变配电间已行使超出十年,过保修期。现该专变配电间主进线柜烧坏,急需替换,估算:元。

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鑫天芙蓉小区小区专变配电间已行使超出十年,过保修期。现该专变配电间主进线柜烧坏,急需替换,估算:元。

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该小区1栋3单位号电梯制动器、变频器、钢丝绳毁坏,需培修替换。估算:.40元。M09305

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-10-1

该小区7栋单位号电梯变频器、外呼板、轿门地坎、PG板、相序安设、救急照明、电源安设毁坏,需培修替换。估算:.00元。F05140374

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-10-1

该小区3栋3单位1号电梯主钢丝绳、外呼板、主副来往器、限速器、限速器钢丝绳、救急照明毁坏,需培修替换。估算:.80元F05140374

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该小区7栋单位号电梯变频器、外呼板、轿门地坎、PG板、相序安设、救急照明、电源安设毁坏,需培修替换。估算:.00元。F05140374

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该小区3栋3单位1号电梯主钢丝绳、外呼板、主副来往器、限速器、限速器钢丝绳、救急照明毁坏,需培修替换。估算:.80元F05140374

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该小区5栋1单位1号电梯主板、把持变压器、串行通信板、5、8楼外呼板毁坏,需培修替换。估算:.00元。M08140

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-05-19

该小区4栋1单位电梯变频、外呼板、等毁坏需培修,金额:.00L

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该小区栋1单位1号电梯4、6楼外呼板、变频器、PG板、把持电源、救急照明安设毁坏,需培修替换。估算:.00元。M

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该小区1栋1单位1号电梯4楼外呼板、变频器、PG板、把持电源、救急照明安设毁坏,需培修替换。估算:.50元。M

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该小区4栋1单位电梯变频、外呼板、等毁坏需培修,金额:.00L

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该小区栋1单位1号电梯4、6楼外呼板、变频器、PG板、把持电源、救急照明安设毁坏,需培修替换。估算:.00元。M

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该小区1栋1单位1号电梯4楼外呼板、变频器、PG板、把持电源、救急照明安设毁坏,需培修替换。估算:.50元。M

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该小区监控系统摄像头、显示器、硬盘录相机、职掌台、视频线、电源线等摆设毁坏,需革新替换。估算:.77元。M03604

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-01-8

该小区6栋单位号电梯外呼板、变频器、PG板、主副来往器、门刀安设毁坏,需培修替换。估算:.00元。X

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-01-8

该小区4栋单位号电梯外呼板、主副来往器、轿门地坎、门机变频器、门挂板安设、救急照明安设毁坏,需培修替换。估算:.60元。X

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-1-11

该小区栋衡宇屋顶、外墙渗水严峻,需重做防水层。估算:.64元

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该小区栋衡宇屋顶、外墙渗水严峻,需重做防水层。估算:.64元

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该小区6栋单位号电梯外呼板、变频器、PG板、主副来往器、门刀安设毁坏,需培修替换。估算:.00元。X

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该小区4栋单位号电梯外呼板、主副来往器、轿门地坎、门机变频器、门挂板安设、救急照明安设毁坏,需培修替换。估算:.60元。X

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-09-04

该小区7栋1单位电梯外呼板、变频器、主副来往器、PG板、1楼门挂板安设及门锁安设毁坏,需培修替换。估算:.00元。M06190078

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-09-01

该小区5栋单位电梯外呼板、主副来往器、主板、限速器钢丝绳、门刀安设毁坏,需培修替换。估算.00元。M06170039

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-09-01

该小区5栋1单位电梯外呼板、主副来往器、串行通信总板、轿门地坎及门刀安设等配件毁坏,需培修替换。估算.80元。M06170039

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-07-3

-单位电梯变频器、轿门地坎、外呼板、门机毁坏需培修,金额:.00元。

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该小区7栋1单位电梯配件毁坏需替换。06190078

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该小区5-1、5-单位电梯外呼板、通信板、钢丝绳等毁坏需培修,金额:.80元。06170039

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-05-19

该小区6栋3单位左行电梯门机变频器、PG板、来往器、1、6、10厅门门锁及挂轮、把持电源毁坏,需培修替换。估算:.00元。M0318071

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-05-19

该小区6栋1单位#电梯变频器、轿门地坎变形、、3楼电梯外呼板、串行通信板等毁坏,需培修替换。估算:.00元。M0318071

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-05-19

该小区3栋3单位#电梯变频器、轿门地坎变形、、3楼电梯外呼板、电梯导向轮轴承等毁坏、,需培修替换。估算:.00元。YW:3085

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该小区6栋1单位、6栋3单位电梯曾经行使8年,已过保修期。6栋1单位电梯变频器、轿门地坎、电梯外呼板等毁坏,须要替换,估算金额元;6栋3单位电梯门机变频器、PG板、主副来往器等毁坏,需替换,估算金额元。估算总金额元。

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-单位电梯变频器、轿门地坎、外呼板、门机毁坏需培修,金额:.00元。

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-03-03

该小区3栋单位#电梯轿门地坎变形、门机变频器、、3楼电梯外呼板、串行通信总板等毁坏、,需培修替换。估算:.00元。YW:

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-03-03

该小区栋1单位1#电梯轿门地坎变形、门机变频器、、3楼电梯外呼板、电梯主板等毁坏、,需培修替换。估算:.00元。YW:

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该小区3-3、-单位电梯变频器、轿门地坎、外呼板、门机毁坏需培修,金额:.00元。3085

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该小区栋1单位、3栋单位电梯配件毁坏,需培修替换。

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-1-05

该小区7栋3单位号电梯门机变频器、通信板、来往器毁坏,需培修替换。估算:.00元。1171

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-1-05

该小区6栋单位1号电梯门机变频器、主板、外呼板毁坏,需培修替换。估算:.00元。1171

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-1-05

该小区1栋单位1号电梯变频器、外呼板、导向轮、编码器毁坏,需培修替换。估算:.00元。1171

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该小区1、6、7栋电梯需培修,金额:.00

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-08-6

该小区1栋1单位号电梯主板、外呼板、把持电源毁坏,需培修替换。估算:.00元0719004

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该小区5栋1单位1号电梯外呼板、钢丝绳毁坏,需培修替换。估算:.00元0719004

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该小区1栋1单位号电梯主板、把持电源、外呼板需替换,估算:.00元。该小区5栋1单位电梯钢丝绳、外呼板需替换,估算:.00元。以上总计:.00元。0719004

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-08-16

该小区7栋单位1号电梯开关门道安设毁坏、钢丝绳断股,需培修替换。号电梯主机轴承、外呼板毁坏,需培修替换。金额:.00元。0517057*

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该小区1栋1单位号电梯主板、外呼板、把持电源毁坏需替换,金额:.00元。0614058

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该小区7栋单位1号电梯开关门道安设毁坏、钢丝绳断股,需培修替换。号电梯主机轴承、外呼板毁坏,需培修替换。金额:.00元。0517057*

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-04-01

该小区4栋1单位电梯变频器、PG板、来往器、外呼板毁坏,需培修替换。金额:.0元。

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该小区4栋1单位电梯变频器、PG板、来往器、外呼板毁坏,需培修替换。金额:.0元。

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-0-04

该小区4栋单位电梯变频器毁坏、PG串行通信板毁坏、门机变频器毁坏,需替换培修。金额:.元5036#

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-01-4

该小区-、6-3、7-1电梯培修,估算金额:.00元。

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该小区4栋单位电梯变频器毁坏、PG串行通信板毁坏、门机变频器毁坏,需替换培修。金额:.元5036#

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-01-05

该小区1栋3单位1#电梯替换同步主机轴承、刹车制动一套、电梯轿门地坎一套毁坏,需举行替换。瞻望金额:.00元。

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01-08-7

该小区1栋单位号电梯门机变频器、电梯门机机电及编码器、1楼外呼板毁坏,需举行替换。估算:.00元。

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01-06-19

该小区栋3单位1#电梯变频器短路及PG串行通信板毁坏,需举行替换。总金额:.元。

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01-03-13

该小区5栋1单位1号电梯外呼板、变频器毁坏,需举行替换。,估算金额:.0元。10

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01-03-13

该小区3栋3单位号电梯因变频器短路致使停运需培修。估算金额:.00元。

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-1-13

该小区栋3单位号电梯变频器、主板毁坏需培修,估算金额为:.60元。10170019

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-1-13

该小区1栋3单位号电梯主机轴承、主机永磁板毁坏,需替换培修。估算.00元。

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01-06-11

1、该小区6栋1单位1#电梯变频器VVVF、轿门地坎、楼3楼电梯外呼板毁坏,需举行替换。估算金额:14.00元。、该小区7栋单位1号电梯行使5年已过保修期该电梯主板、轿门地坎、、3楼外呼唤毁坏需替换,估算:.00元。3、该小区1栋1单位1号电梯变频器、轿门地坎、、3楼外呼唤板、主板毁坏需替换,估算:61.00元。总计:51.00元。

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01-01-09

该小区7栋3单位#电梯需培修,培修估算金额为:元。1104003

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-08-09

3栋单位号梯电梯培修,估算金额:.00元。7栋1单位1号梯电梯培修,估算金额:.00元。总估算:.00元。

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-01-06

7栋单位号电梯1.替换变频器(西威)元.西子主机培修及编码器替换10元总估算:元

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-04-6

7栋3单位号电梯门机变频器毁坏替换。

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5栋单位电梯主板F板替换。

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栋单位1号电梯F消防软件培修。

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栋1单位1号电梯F主板培修。

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1栋1单位号电梯替换钢丝绳。

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-09-01

3栋单位门机变频器、6栋3单位电梯变频器培修。

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-09-01

3栋1单位电梯变频器及F主板、6栋单位电梯变频器启动板培修。

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-01-15

电梯F主板烧坏。

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-01-15

电梯变频器烧坏

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-04-09

因雷击形成电梯主板、通信板、变频器毁坏,须要革新。

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因雷击形成呼梯板的毁坏,需革新。

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