下面带来年土建职称《工程造价专业实务》考前模拟卷之分析题及答案解析，希望对各位有所帮助！

二、主观案例题(共3大题，每大题20分，共60分)

第四题

某设备厂筹资新建一生产流水线，该工程设计已完成，施工图纸齐备，施工现场已完成“三通一平”工作，已具备开工条件。在招标投标过程中，发生了下列事项。

工程施工招标委托招标代理机构采用公开招标方式代理招标。招标代理机构编制了标底　　(万元)和招标文件。招标文件中要求工程总工期为天。按国家工期定额规定，该工程的工期应为天。通过资格预审并参加投标的共有A、B、C、D、E等五家施工单位。在投标报价的编制方面，A、D、E三家单位的做法是：

A单位为了不影响中标，又能在中标后取得较好收益，在不改变总报价基础上对工程内部各项目报价进行了调整，提出了正式报价，增加了投标单位所得工程款现值。

D单位认为工程价款按季度支付不利于资金周转，决定在按招标文件要求报价之外，另建议业主将付款条件改为工程预付款降低到5％，工程款按月支付，其余条款不变。

E单位首先对招标文件进行报价，然后在分析招标文件的设计和施工方案的基础上提出了一种新方案(缩短了工期，且可操作性好)，并进行了相应报价。

开标会议由招标代理机构主持，开标结果表明这五家投标单位的报价均高出标底价近万元，这一异常引起了招标人的注意。为了避免招标失败，业主提出由招标代理机构重新复核和制定新的标底。招标代理机构复核标底后，确认是由于工作失误，漏算了部分工程项目，使标底价偏低。在修正错误后，招标代理机构重新确定了新的标底。A、B、C等三家投标单位认为新的标底不合理，向招标人提出要求撤回投标文件。

由于上述问题纠纷导致定标工作在原定的投标有效期内一直没有完成。为早日开工，该业主更改了原定工期和工程结算方式等条件，指定了其中一家施工单位中标。

1.根据该工程特点和业主的要求，在工程的标底中是否应含有赶工措施费？为什么？

2.上述招标工作存在哪些问题？

3.A、B、C等三家投标单位要求撤回投标文件的作法是否正确？为什么？

4.如果招标失败，招标人可否另行招标？投标单位的损失是否应由招标人赔偿？为什么？

5.在投标期间，A、D、E三家投标单位各采用了哪些报价技巧？

第五题

某工程SBS改性沥青卷材防水屋面平面、剖面图如图所示，其自结构层由下向上的做法为：钢筋混凝土板上用1：12水泥珍珠岩找坡，坡度2%，最薄处60mm；保温隔热层上1：3水泥砂浆找平层反边高m，在找平层上刷冷底子油，加热烤铺，贴3mm厚SBS改性沥青防水卷材一道(反边高mm)，在防水卷材上抹1：2.5水泥砂浆找平层(反边高mm)。

根据《房屋建筑与装饰工程工程量计算规范》(GB-)规定列项并计算该屋面找平层、保温及卷材防水分部分项工程量。

第六题

某业主与承包商签定了某建筑安装工程项目总包施工合同。承包范围包括土建工程和水、电、通风建筑设备安装工程，合同总价为万元。工期为2年，第1年已完成万元，第

2年应完成万元。承包合同规定：

(1)业主应向承包商支付当年合同价25%的工程预付款。

(2)工程预付款应从未施工工程中所需的主要材料及构配件价值相当于工程预付款时起扣，每月以抵充工程款的方式陆续扣留，竣工前全部扣清；主要材料及设备费比重按62.5%考虑。

(3)工程质量保证金为承包合同总价的3%，经双方协商，业主从每月承包商的工程款中按3%的比例扣留。在缺陷责任期满后，工程质量保证金及其利息扣除已支出费用后的剩余部分退还给承包商。

(4)业主按实际完成建安工作量每月向承包商支付工程款，但当承包商每月实际完成的建安工作量少于计划完成建安工作量的10%及以上时，业主可按5%的比例扣留工程款，在工程竣工结算时将扣留工程款退还给承包商。

(5)除设计变更和其他不可抗力因素外，合同价格不作调整。

(6)由业主直接提供的材料和设备在发生当月的工程款中扣回其费用。

(7)经业主的工程师代表签认的承包商在第2年各月计划和实际完成的建安工作量以及业主直接提供的材料、设备价值如表所示。

1.工程预付款是多少?

2.工程预付款从几月份开始起扣?

3.1月至6月以及其他各月业主应支付给承包商的工程款是多少?

4.竣工结算时，业主应支付给承包商的工程结算款是多少?

参考答案

二、主观案例题

第四题

1.应该含有赶工措施费(1分)，因该工程工期压缩率(－)／＝20.7％20％。

2.在招标工作中，存在以下问题：①开标以后，又重新确定标底；②在投标有效期内没有完成定标工作；③更改招标文件的合同工期和工程结算条件；④直接指定施工单位。

3.不正确，投标是一种要约行为。

4.招标人可以重新组织招标，招标人不应给予赔偿，因招标属于要约邀请。

5.A、D、E三家投标单位分别采用了不平衡报价法、多方案报价法和增加建议方案法。

第五题

保温隔热屋面按设计图示尺寸以面积计算，扣除面积大于0.3m2孔洞及占位面积。屋面卷材防水按设计图示尺寸以面积计算，

(1)斜屋顶(不包括平屋顶找坡)按斜面积计算，平屋顶按水平投影面积计算。

(2)不扣除房上烟囱、风帽底座、风道、屋面小气窗和斜沟所占面积。

(3)屋面的女儿墙、伸缩缝和天窗等处的弯起部分，并入屋面工程量内。

整体面层及找平层(编码：)：平面砂浆找平层按设计图示尺寸以面积计算。

第六题

1.工程预付款金额：×25%=万元

2.工程预付款的起扣点：－/62.5%=万元

开始起扣工程预付款的时间为8月份，因为8月份累计实际完成的建安工作量：

++=万元万元

3.(1)1月至6月份：业主应支付给承包商的工程款：×(1-3%)－90.56=.14万元

(2)7月份：该月份建安工作量实际值与计划值比较，未达到计划值，相差(－)/=10%应扣留的工程款：×5%=9万元

业主应支付给承包商的工程款：×(1－3%)－9－35.5=.1万元

(3)8月份：应扣工程预付款：(－)×62.5%=.5万元

业主应支付给承包商的工程款：×(1－3%)－.5－24.4=66.8万元

(4)9月份：应扣工程预付款金额：×62.5%=.万元

业主应支付给承包商的工程款：×(1－3%)－.－10.5=60.万元

(5)10月份：应扣工程预付款金额：×62.5%=.万元

业主应支付给承包商的工程款：×(1－3%)－.－21=46.万元

(6)11月份：该月份建安工作量实际值与计划值比较，未达到计划值，相差：(－)/=5.26%10%，工程款不扣。

应扣工程预付款金额：×62.5%=.5万元

业主应支付给承包商的工程款：×(1－3%)－.5－10.5=51.6万元

(7)12月份：应扣工程预付款金额：×62.5%=75万元

业主应支付给承包商的工程款：×(1－3%)－75－5.5=35.9万元

4.竣工结算时，业主应支付给承包商的工程结算款：×5%=9万元