文一刀刚开年，曾为江林公司金主的北京旭辉昭阳公司拿着要账胜诉判决，在江林新城上演“千屋查封”事件，算是直接给江林公司资金危机来了个戏剧性呈现。再傻的人当时也都能感觉到，江林公司的“城改游戏”硬撑着磨到年，眼看已是玩不下去的节奏。虽然要债心切，但“千屋查封”毕竟涉及购房人众多，法院后来还是考虑民生而先行解封。可是，封解了，江林的资金问题却解不了，资金问题解不了，已经上了车的购房人房产证等一系列问题就解决不了。年6月，雁塔区在相关公开回复中就讲到：“江林新城因前期建设资金出现问题，没有完成规划应建项目，未能通过项目规划验收，因此不能办理房屋首次登记（大证），也不能办理转移登记（小证）。”面对此种困局，地方有关方面无奈之下也只得协助引资。同样是在这个回复中，雁塔区称，“年，我区通过招商引资解决了该项目资金问题。”招来的这个“商”，就是郭梓文家族实控的奥园集团。奥园集团为粤系房企，去年在房企百强榜中排25，规模已属可观。今年地产企业开始债务爆雷，奥园此前尚不至于最危急，但也很危险。被视为“重症监护室”里的，意思是距离“抢救室”尚有一个楼道的距离。可就在这些天，奥园集团突然开始“天雷滚滚”，各路消息扎堆而至，一把就被从“重症室”推进了“抢救室”，变化之快令人措不及防。此处暂且不表，先来看奥园被“招商”入局江林城改之后的动作。齐王村早早就被平了之后，江林公司无力开发，致大量土地闲置，其中部分就被雁塔区收回。年，奥园进入起手就先拍了一百亩，开发的项目叫“和悦府”。奥园集团进入西安属于典型抢热点，年西安楼市刚热便紧急赶入。年3月正式落地西安公司，年推出第一个项目奥园誉府。现在，连收购带搞么，在西安也布局了7个项目。江林新城旁边的项目，奥园称其为“奥园和悦府”。不过，江林地产也在其公司

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